公司租地合同終止 解雇員工須補償

　　核心內容：用人單位在租用當?shù)赝恋氐暮贤狡诮K止時，將當?shù)卮迕窠夤?，員工遇到這種情況怎么維權？村委會推薦村民到包裝公司應聘，但是村民到包裝公司工作是經過考試合格才被聘用的，后來又一直在那里上班，并按月得到工資，勞動關系如何認定？以下就有法律快車編輯為你詳細解答。

　　基本案情介紹

　　成某某是北京市郊區(qū)一位農村戶口的居民。幾年前，Y福利包裝公司到村里建廠，他們在跟大隊簽訂的租地合同中承諾，幫助解決一部分村民的就業(yè)問題。2005年3月，大隊推薦成某某到包裝公司應聘。經考試合格后李憲春正式上班，按月領取工資，但一直未簽訂勞動合同，也未繳納過社保費。今年5月底，大隊通知包裝公司，政府要征地拆遷，租地合同將提前終止，包裝公司就讓這個村的職工全都回家了，而別的職工卻照常上班。

　　維權問答

　　1、村民要求公司給經濟補償金，但包裝公司表示這些村民是大隊派去的，屬于勞務派遣工，由大隊支付經濟補償，請問包裝公司這種說法對嗎？

　　專家分析：《勞動合同法》規(guī)定，勞務派遣是指用人單位根據(jù)用工單位的要求，雙方簽訂勞務派遣協(xié)議，將與之建立勞動合同關系的勞動者派往用工單位，受派勞動者在用工單位的指揮和管理下提供勞動，用人單位從用工單位獲取管理費，并向勞動者支付勞動報酬的一種特殊勞動關系。

　　從您的具體情況來看，村委會（即大隊）是您所在村的基層群眾性自治組織，不是經營勞務派遣業(yè)務的勞務派遣機構，您身為一位村民，村委會并未與您簽訂過勞務派遣合同，他們推薦您到包裝公司應聘與被派遣去工作是完全不同的兩個概念。您到包裝公司工作是經過考試合格才被聘用的，后來又一直在那里上班，并按月得到工資，直接受該單位的領導和管理。盡管包裝公司未與您簽訂勞動合同，但您與這家單位之間已形成事實勞動關系，所以，經濟補償應由包裝公司向您支付。

　　2、包裝公司說租地合同因征地拆遷要提前終止，他們不租村里的土地后，就跟這些村民沒有任何關系了，所以與村民解除勞動關系也不用給補償，是這樣嗎？

　　專家分析：提前終止租地合同是你們村委會與包裝公司之間的事，雖然你們一些村民在這家公司工作，但征地拆遷與你們職工沒有必然聯(lián)系，單位以提前終止租地合同為由與你們職工解除勞動關系，不屬于用人單位可以單方解除勞動合同的法定情形。

　　所以，包裝公司應該向您支付經濟補償。若單位拒付，您可向當?shù)貏趧又俨貌块T申請維權。

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